Oetewalerstraat 29
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Oetewalerstraat 29 zit in de levendige Dapperbuurt-Zuid, een buurt waar verschillende culturen samenkomen. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over de kamers die je zelf mag indelen. De huurprijs van €2.750 ligt zo'n 12 procent onder het buurtgemiddelde van €3.130, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Dapperbuurt-Zuid
De buurt Dapperbuurt-Zuid is volgens één bewoner "vol diversiteiten die samenkomen". Diezelfde bewoner vertelt: "De Dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is informeel en gemoedelijk, met een mix van jong en oud door elkaar.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dirk en Lidl die om de hoek zitten. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Dapper op loopafstand, en het Montessori Lyceum Oostpoort ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft in deze buurt alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot een park op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oetewalerstraat 29, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 12 procent onder het buurtgemiddelde van €3.130. Het gemiddelde in de Dapperbuurt-Zuid is wel gebaseerd op een beperkt aantal woningen, namelijk drie. De prijs per vierkante meter is met €2.750 voor 71 m² gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €27,42 per m².
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Dapperbuurt-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld op de markt staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorloop in de buurt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de Dapperbuurt-Zuid is €27,42 per vierkante meter. Voor deze woning van 71 m² komt dat neer op een prijs per m² van ongeveer €38,73. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale huurprijs ligt wel onder het gemiddelde van €3.130.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de Dapperbuurt-Zuid?
Ja, 63 procent van de huishoudens in de buurt bestaat uit één persoon. Dat is een hoog aandeel, wat past bij een stedelijke buurt met veel appartementen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Er zijn ook gezinnen, maar die vormen met 17 procent een minderheid.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt zit op 300 meter, een huisartsenpraktijk op dezelfde afstand. Ook basisonderwijs en een kinderdagverblijf zijn dichtbij, op 300 en 200 meter. Een treinstation ligt op 400 meter, en een park op 300 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1993. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1993, dus relatief modern voor de buurt.
