Simon Stevinstraat 25-2
Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Don Bosco
Dit appartement aan de Simon Stevinstraat in Amsterdam combineert de charme van een pand uit 1905 met het gemak van een energielabel A. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, midden in de levendige buurt Don Bosco. De huurprijs van €2.950 per maand ligt boven het buurtgemiddelde van €2.350, maar dat is niet zo gek voor een woning met dit energielabel en deze ligging. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn combinatie van oud en nieuw.
De buurt Don Bosco
Don Bosco is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens (47%) en gezinnen met kinderen (29%). De buurt telt ruim 2.000 inwoners, en de meeste woningen zijn appartementen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, wat betekent dat er altijd wat te doen is. De buurt Don Bosco heeft een eigen karakter, met een relatief jonge bevolking en een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, diverse buurt.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Dirk, beide op ongeveer 300 meter afstand, of bij de Vomar en Albert Heijn iets verderop. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals IKC Frankendael en Integraal Kindcentrum De Kaap liggen op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Pieter Nieuwland College en het Montessori Lyceum Oostpoort. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Nieuw Amsterdams Huys. Het is een huurwoning, en de makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simon Stevinstraat 25-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €2.950 ligt boven het gemiddelde van €2.350 voor huurwoningen in de buurt. Het is een appartement van 73 m² met energielabel A, wat relatief zuinig is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €40, terwijl het buurtgemiddelde rond de €32 ligt. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de combinatie van locatie, oppervlakte en energielabel.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een feitelijke registratie die je kunt gebruiken om een beeld te krijgen van de te verwachten stookkosten.
Hoe is de buurt Don Bosco om in te wonen?
Don Bosco is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Ongeveer 47% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 29% zijn gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met een relatief groot aandeel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige en diverse omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Lidl en Dirk, beide op ongeveer 290 meter afstand. Daarnaast zijn er Vomar en Albert Heijn op respectievelijk 320 en 411 meter. Dit betekent dat je dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet kunt doen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dit is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de daadwerkelijke route kan iets langer zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Frankendael op 302 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs met SBO Het Spectrum op 161 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Pieter Nieuwland College op 417 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 561 meter.
Statistieken van Don Bosco
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.077.778 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Frankendael
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Statistieken van Frankendael
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €961.125 | €740.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.366 | – |
| Huurprijs | €1.994 p/m | €1.961 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Simon Stevinstraat 25-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
