Oostdijk 13F
Zuidoostbeemster, Purmerend
BuurtEen appartement met geschiedenis in Zuidoostbeemster
Dit appartement uit 1742 staat aan de Oostdijk, een rustige weg in het open landelijke gebied van Zuidoostbeemster, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.000, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Purmerend die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft één woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 302 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel met volledige vloerverwarming.
Leven in Zuidoostbeemster
Met ruim 4.500 inwoners is dit een dorp waar relatief veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Zuidoostbeemster heeft een woningvoorraad van 1.726 woningen, waarvan 86% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en de basisschool De Koningsspil ligt op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Oosthuizen zit op 2,6 km en de apotheek in Purmerend op 4 km. Bushalte Hobrede, Brug met lijn 413 ligt op 664 m, en het treinstation Purmerend Overwhere op 4,8 km. De gemeente Purmerend biedt daarmee een redelijk bereikbaar netwerk.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1742 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij - Purmerend op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostdijk 13F, Zuidoostbeemster
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.000. Per vierkante meter is de prijs €5.484, terwijl het buurtgemiddelde €5.539 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met het aanbod in Zuidoostbeemster.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één woonlaag met twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. De inhoud is 302 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel met volledige vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Het pand is gebouwd in 1742 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en de basisschool De Koningsspil ligt op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Oosthuizen zit op 2,6 km en de apotheek in Purmerend op 4 km. Bushalte Hobrede, Brug met lijn 413 ligt op 664 m, en het treinstation Purmerend Overwhere op 4,8 km.
Hoe is het wonen in Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat kan bijdragen aan het wooncomfort. De energiekosten hangen af van je gebruik en de actuele energieprijzen.
