Een nieuw appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement uit 2024 aan de Oosterhamrikkade is nieuwbouw, met 71 vierkante meter woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 1302 euro per maand zit dit aanbod onder het gemiddelde van 1855 euro voor appartementen in Groningen, al is het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
De Vogelbuurt
De buurt Vogelbuurt is een levendige wijk in Oud-Oost, met veel jongvolwassenen: 44 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,8. Enkele bewoners: "Nette vriendelijk buurt" en "Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders". Een andere bewoner noemt de sfeer "Akelig" en ervaart overlast. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 63 procent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. De Albert Heijn ligt twee straten verder en de Jumbo op tien minuten lopen. Basisschool St. Franciscus zit naast de deur, IKC Borgman Oosterpark en Openbare Basisschool Karrepad zijn ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op loopafstand. De gemeente Groningen heeft verder een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf binnen tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 117-33, Groningen
Is 1302 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1302 euro per maand zit dit appartement onder het gemiddelde van 1855 euro voor huurwoningen in de Vogelbuurt. Het woonoppervlak van 71 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 18,34 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 14,96 euro. De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe is de sfeer in de Vogelbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "nette vriendelijk buurt", een ander zegt "Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen". Er is ook een kritische stem die de sfeer "Akelig" noemt en overlast ervaart. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 443 meter, ongeveer vijf minuten lopen. De Albert Heijn is 675 meter verderop en de Jumbo op 977 meter. Ook PLUS en AH to go zitten binnen een straal van 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt van de Oosterhamrikkade?
Basisschool St. Franciscus ligt op 263 meter, naast de deur. IKC Borgman Oosterpark en Openbare Basisschool Karrepad zijn op 541 en 588 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 822 meter, ook op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller.
