Zijlweg 18
Hasselaersbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement met karakter aan de Zijlweg
Dit appartement aan de Zijlweg in Haarlem combineert de charme van een oud pand uit 1890 met moderne energiezuinigheid. Met een energielabel A+ en een warmtepomp is dit een zuinig label. De vraagprijs van € 495.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 62 m², maar de ligging in de appartementen in Haarlem is bijzonder.
De woning zelf
Deze woning op de begane grond heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het appartement heeft dubbel glas en een warmtepomp. Er is een achtertuin van 129 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 129,06.
Hasselaersbuurt
De Hasselaersbuurt is een levendige stadswijk met ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer en merkt op dat de buurt "achteruit" gaat. De buurt Hasselaersbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 234 meter of Dekamarkt op 404 meter. Voor de kinderen is IKC De Argonauten op 376 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 382 meter. De huisarts zit op 288 meter en de apotheek op 93 meter. De bushalte Haarlem, Ruychaverstraat is op 17 meter met lijnen 7, 8, 81 en 84. Het treinstation Haarlem ligt op 860 meter. De gemeente Haarlem heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en cultuur. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijlweg 18, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 495.000 voor een appartement van 62 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 7.984 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel A+ en een warmtepomp, wat de kosten voor energie kan drukken.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement ligt op de begane grond en heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en een warmtepomp. Er is een achtertuin van 129 m², die eigendom is van de VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 129,06.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
Ja, er zijn enkele risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat het pand uit 1890 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 234 meter en Dekamarkt op 404 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals IKC De Argonauten op 376 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 382 meter. De huisarts zit op 288 meter en de apotheek op 93 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Ruychaverstraat op 17 meter met lijnen 7, 8, 81 en 84. Het treinstation Haarlem ligt op 860 meter.
Hoe is de buurt Hasselaersbuurt?
De Hasselaersbuurt is een stedelijke wijk met ruim 1.300 inwoners. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "achteruit" gaat. De wijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen in de buurt.
