Een nieuw appartement in Transwijk-Noord
Dit appartement uit 2021 aan de Oranje Vrijbuiterslaan voelt fris en modern, met een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en de huurprijs van €1.132 per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt. Vergeleken met andere appartementen in Utrecht is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een woning van dit bouwjaar.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een rustige, groene wijk waar vooral veel jongeren en alleenstaanden wonen. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,26, en enkele bewoners noemen het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen". Een andere bewoner prijst het contact met medebewoners: "Gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er is een groot winkelcentrum op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: de PLUS ligt twee straten verder, en ook Albert Heijn en Coop zijn om de hoek te vinden. Basisschool De Kleine Dichter zit naast de deur, en de Anne Frank school ligt op tien minuten lopen. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op loopafstand, en de tramhalte in de buurt brengt je zo de stad in. De gemeente Utrecht heeft hier duidelijk ingezet op een levendige, goed bereikbare wijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda. De advertentie vermeldt alle belangrijke kenmerken, van bouwjaar tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranje Vrijbuiterslaan 55, Utrecht
Is €1.132 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €2.234 per maand. Wel is het woonoppervlak met 49 m² kleiner dan het gemiddelde van 86 m² in Transwijk-Noord. Voor een energiezuinig appartement uit 2021 met label A is dit een scherpe prijs, zeker gezien de lage energiekosten die je mag verwachten.
Hoe zuinig is een appartement met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Transwijk-Noord?
In Transwijk-Noord ligt de gemiddelde huurprijs op €2.234 per maand, met een mediaan van €2.358. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.600 en de duurste €2.950. Met €1.132 zit dit appartement daar ruim onder, al is het ook kleiner dan de meeste andere huurwoningen in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Oranje Vrijbuiterslaan. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. In de buurt zelf zijn er bushaltes en een tramlijn die de wijk goed verbindt met de rest van de stad.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 287 meter, Basisschool Anne Frank op 596 meter en voortgezet onderwijs Descart op 621 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals Rafael, school voor zmlk op 652 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen, met daarnaast twee kleinere winkelcentra aan beide kanten. De PLUS ligt op 412 meter, Albert Heijn op 569 meter en Coop op 573 meter. Ook zijn er speeltuinen, een park en een sportvereniging waar kinderen kunnen tennissen, hockeyen, voetballen of turnen.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Transwijk-Noord?
Bewoners omschrijven de buurt als redelijk rustig met weinig tot geen onrust. Een bewoner noemt dat er een politiestation op dichte afstand zit en dat de straten zo nu en dan vies kunnen zijn, maar dat buurtbewoners het vrijwillig schoonhouden. Er is weinig overlast ervaren.
