Tussenwoning te huur: Rotsoord 13, Utrecht
2 uur geleden ontdekt
HurenUtrechtTussenwoningenRotsoord 13

Rotsoord 13

Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht

€ 1.300 p.m.
Buurt Tolsteeg en Rotsoord, UtrechtBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Ruim woonoppervlak van 1485m²
1485m² woonoppervlakte
Lidl op 278m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een bijzondere kans in Tolsteeg en Rotsoord

Deze royale tussenwoning aan de Rotsoord is een uniek aanbod in Utrecht. Met een oppervlakte van maar liefst 1485 m² en een perceel van 1795 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. De huurprijs van €1300 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de enorme ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.

De buurt: Tolsteeg en Rotsoord

Tolsteeg en Rotsoord is een open, groene buurt met een mix van studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Ik waardeer hoe open Tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de Rietveldflats." Een ander noemt het "meestal lekker rustig" en prijst het winkelcentrum Smaragdplein. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Tolsteeg en Rotsoord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 278 meter) of de PLUS twee straten verder (445 meter). Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Wereldwijzer (284 meter) en KBS Gertrudis (332 meter). Het Beatrixpark is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Postma & Partners Bedrijfsmakelaars B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.300 p.m.
Prijs per m²€ 1 p.m.
Woonoppervlakte1485m²
Perceeloppervlakte1795m²
Bouwjaar1900
EnergielabelG
WijkZuid
GemeenteUtrecht

Locatie

Rotsoord 13, Utrecht

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

8.3
Marissa
29-11-2024
Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter,

Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.

6.6
Nino Lobzhanidze
05-11-2023
leven als student

de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen

Buurt statistieken

Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord

Inwoners4.235
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord

Woningvoorraad2.568
Gem. WOZ-waarde€ 327.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

66 binnen 5 km

Lidl
Smaragdplein 101
278m
Coop
Rijnlaan 72A
441m
PLUS
Smaragdplein 216-218
445m

Scholen

121 binnen 5 km

Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
99m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
284m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
332m

Veelgestelde vragen

Over Rotsoord 13, Utrecht

Is €1300 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €1300 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €975. Maar met 1485 m² woonoppervlak is de prijs per vierkante meter juist laag. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de bus, zoals bewoners aangeven. Ook de auto kan makkelijk de stad uit via de Vaartse Rijn.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1900. Met 1485 m² woonoppervlak en een perceel van 1795 m² is het een zeer ruime woning, geschikt voor bijvoorbeeld een bedrijf of grote familie.

Hoe veilig is de buurt Tolsteeg en Rotsoord?

In de buurt zijn 307 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,48 en noemen het 'meestal lekker rustig'.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (278 m), Coop (441 m) en PLUS (445 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Wereldwijzer (284 m) en KBS Gertrudis (332 m).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn.

Aangeboden door
Postma & Partners Bedrijfsmakelaars B.V.
Bekijk
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRotsoord 13, Utrecht
Bekijk