Een ruim appartement in Vrijveld
Dit appartement aan de Oranjelaan ligt in de wijk Vrijveld, een rustige buurt in Roermond-Oost. Met een vraagprijs van 390.000 euro is dit een van de appartementen in Roermond die nu op de markt zijn. De woning wordt aangeboden voor 390.000 euro.
De woning zelf
Het appartement uit 2003 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerkelder en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 187 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 113 vierkante meter opgeeft.
Leven in Vrijveld
Met ruim 2.000 inwoners is Vrijveld een buurt waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, en ook relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Vrijveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", terwijl een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Basisschool PCB Willem de Zwijger ligt op loopafstand, en de huisarts zit in de Groepspraktijk de Bres, vlakbij. De bushalte bij het Laurentius Ziekenhuis is naast de deur, met lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Het treinstation Roermond ligt op tien minuten lopen. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is 71% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Jack Frenken makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranjelaan 21B6, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. De woning wordt via twee kanalen aangeboden door Jack Frenken makelaars en adviseurs. De prijs per vierkante meter is 3.451 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 113 vierkante meter.
Hoe is het appartement aan de Oranjelaan ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. Er is een parkeerkelder en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt 187 euro per maand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 8,3% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement zit wat dat betreft boven het gemiddelde. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met HR-glas en een cv-ketel heeft.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast rond de Oranjelaan?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai blijft met 37 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij de Oranjelaan?
De Aldi ligt op 334 meter en de Albert Heijn op 444 meter. Basisschool PCB Willem de Zwijger is op 255 meter, en de huisarts zit in de Groepspraktijk de Bres op 300 meter. De bushalte bij het Laurentius Ziekenhuis is op 30 meter, met lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Het treinstation Roermond ligt op 377 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Vrijveld?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Vrijveld.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 71% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst.
