Een appartement met een verrassend ruim gevoel
Dit appartement uit 1939 ligt in de wijk Roermondse Veld, een rustige woonwijk in Roermond. Met een vraagprijs van € 389.500 zit je hiermee aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de € 416.841 ligt. Het is een van de appartementen in Roermond die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 400 m³ en is voorzien van vloerverwarming door het hele huis. De voortuin ligt op het zuiden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Roermondse Veld
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Het aantal misdrijven ligt op 247 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, op nog geen twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Zonnewijzer zit om de hoek, en ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij. Het ziekenhuis ligt op 222 meter. Buslijn 62 en 63 stoppen bij de halte Roermond, Nassaustraat, en het treinstation Roermond is op tien minuten lopen. De buurt Roermondse Veld is goed ontsloten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V&V Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nassaustraat 102G, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 389.500. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 416.841 in de buurt, maar lager dan de mediaan van € 412.000. De prijs per vierkante meter is € 3.478, gebaseerd op de makelaar-opgave van 112 m². Het is een appartement uit 1939 met energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 400 m³ en is voorzien van vloerverwarming in het hele huis. Er is een voortuin op het zuiden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, net als 88% van de panden in dit postcodegebied. De bodemsoort is zand. Het is een openbare risicodata-indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 107 meter, de Albert Heijn op 750 meter. Basisschool De Zonnewijzer is op 479 meter, en de huisarts Groepspraktijk de Bres op 303 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 222 meter. Buslijnen 62 en 63 stoppen bij de halte Roermond, Nassaustraat, en het treinstation Roermond is op 530 meter.
Hoe is de buurt Roermondse Veld?
De buurt heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Het aantal misdrijven is 247 per jaar.
