Mercatorstraat 97-2
Robert Scottbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Robert Scottbuurt-Oost
Dit appartement uit 1927 ligt in de Robert Scottbuurt-Oost, een buurt in Amsterdam die bekend staat om zijn vooroorlogse bouw. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier 15% onder het buurtgemiddelde van €527.143, wat deze woning een scherpe prijs maakt voor de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Volgens de makelaar is er een dakterras. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 57 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 1.700 inwoners en veel jonge huishoudens (47% is tussen de 25 en 45 jaar) is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Robert Scottbuurt-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt als pluspunt de goede verbindingen, maar waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 505 meter of Albert Heijn op 625 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Rosa Boekdrukker op 368 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 524 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 677 meter en apotheek Mediport op 361 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 80 meter met lijnen 7, 15 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mercatorstraat 97-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €527.143. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.145, terwijl deze woning op €8.036 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Er staan momenteel 14 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €400.000 tot €900.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er is een dakterras aanwezig. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 m², maar de makelaar geeft 56 m² op. Het bouwjaar is 1927 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Een bewoner van de gemeente Amsterdam noemde laagfrequent geluid van de beroepsvaart als een nadeel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk (505 m) en Albert Heijn (625 m). Basisscholen zijn er ook: Rosa Boekdrukker op 368 m en Tijl Uilenspiegelschool op 524 m. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 677 m en apotheek Mediport op 361 m. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 80 m met lijnen 7, 15 en N82.
Hoe is de buurt Robert Scottbuurt-Oost?
De buurt heeft 1.740 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt goede verbindingen, maar waarschuwt voor geluidsoverlast.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Jan van Galenstraat op 80 meter, met tramlijnen 7, 15 en N82. Ook halte Mercatorplein is op 349 meter met lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is een gemiddeld label. De energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 14 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €527.143 en de mediaan is €485.000. De prijzen variëren van €400.000 tot €900.000. De gemiddelde prijs per m² is €8.145.
