Verkocht onder voorbehoud
Wildeman, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Osdorper Ban straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ en een frisse uitstraling is dit een comfortabele thuisbasis. De huurprijs van €1.118 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.854, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Wildeman is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.680 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de AH XL op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Dirk zijn dichtbij. Basisschool IKC Het Talent zit om de hoek, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Osdorper Ban 7B, Amsterdam
De huurprijs van €1.118 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.854 voor huurwoningen. Het appartement is 60 m², wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024 is de prijs aan de lage kant voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten tot gevolg. Nieuwbouw met dit label heeft vaak uitstekende isolatie en een warmtepomp.
Op basis van de oppervlakte van 60 m² en het woningtype appartement is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie vermeldt geen balkon of tuin. Bij nieuwbouwappartementen in Amsterdam is een balkon gebruikelijk, maar dit is niet gegarandeerd. Neem contact op met Vesteda voor de exacte specificaties.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak duidt op goede OV-verbindingen.
De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In stedelijke gebieden zoals Wildeman is parkeren vaak beperkt en mogelijk betaald. Raadpleeg de gemeente Amsterdam voor parkeervergunningen.
Wildeman is een zeer stedelijke buurt met 4.910 inwoners en een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (1.360) en gezinnen met kinderen (775). De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen (98%). Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.818 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.880 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.231 | €468.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.700 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.133 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.378 | €704.307 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.955 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.649 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Osdorper Ban 7B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
