Kronehoef, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Otterstraat is een frisse verschijning in een buurt met veel oudere woningen. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, een groot contrast met de rest van het aanbod in de buurt. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 69 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Kronehoef is een levendige, stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale contacten: "Iedereen zegt goede dag" en "veel mensen groeten je", aldus twee bewoners. De buurt scoort gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Meer over de buurt Kronehoef.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (282 m) of de Albert Heijn twee straten verder (331 m). Ook de Lidl en Zapolski zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Tarieq Ibnoe Ziyad, die naast de deur ligt (152 m), of naar 't Palet op 397 m. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen op loopafstand (677 m). De gemeente Eindhoven biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slippens Vermeer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Otterstraat 77, Eindhoven
De vraagprijs van €409.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €385.956 in de buurt, maar dat is logisch voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De gemiddelde prijs per m² in Kronehoef is €4.854, wat neerkomt op €335.000 voor 69 m², maar nieuwbouw vraagt een premium. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en deze staat.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 13% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er met kop en schouders bovenuit. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
In de buurt Kronehoef stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een nieuwbouwappartement met een scherp energielabel kan de verkooptijd nog korter zijn.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het een "heel erg fijne en veilige buurt". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 279, maar zonder context is dat lastig te duiden. De hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) kan gepaard gaan met meer incidenten, maar de reviews geven een positief beeld.
Ja, Kronehoef is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Lidl). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation van Eindhoven ligt op 1,3 km, dus ook het OV is goed bereikbaar.
Kronehoef telt ongeveer 4.750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.610) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn relatief veel 65-plussers (1.205) en 25-45-jarigen (1.680). Het is een diverse, stedelijke buurt met een mix van leeftijden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.880 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.854 | – |
| Huurprijs | €1.412 p/m | €1.214 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.920 | €403.733 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Otterstraat 77, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
