Oude Molstraat 5F
Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtEen statig appartement in het hart van Den Haag
Dit appartement aan de Oude Molstraat 5F ligt in de bruisende buurt Kortenbos, midden in het centrum van Den Haag. Met een vraagprijs van €775.000 zit dit appartement aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement uit 1900 heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 158 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Het heeft een dakterras, voorzetramen en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €183 per maand.
Kortenbos: levendig en centraal
Met ruim 7.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Kortenbos een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek". Een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." De buurt Kortenbos heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 121 meter of Albert Heijn op 157 meter. Voor zorg zit de apotheek Medsen op 276 meter en de huisarts op 1,3 kilometer. De tramhalte Gravenstraat met lijn 17 ligt op 112 meter, en treinstation Den Haag Centraal is op 1,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €695.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 2% gestegen, van €684.000 naar €695.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anna's Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Molstraat 5F, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €775.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde van €695.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 2% gestegen, van €684.000 naar €695.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 158 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €695.000, met als peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 2% gestegen, van €684.000 naar €695.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 121 meter en Albert Heijn op 157 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,3 kilometer en de apotheek op 276 meter. Tramhalte Gravenstraat met lijn 17 ligt op 112 meter, en treinstation Den Haag Centraal is op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Kortenbos?
Kortenbos is een levendige stadswijk met ruim 7.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €183 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Heeft het appartement een buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een dakterras. Dit staat vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.201, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (149 m²).
Ervaringen van Kortenbos
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Kortenbos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.426 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.077 | – |
| Huurprijs | €2.635 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.917 | €530.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.751 | – |
| Huurprijs | €2.572 p/m | €2.466 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Molstraat 5F, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
