Overtoom 534-1
Cremerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement aan de Overtoom
Aan de levendige Overtoom, in het hart van Amsterdam, vind je dit ruime appartement van 70 m². De woning uit 1911 heeft een authentiek karakter en ligt in de buurt Cremerbuurt-West. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.550 per maand zit je 10% onder het buurtgemiddelde van €2.838, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te huur staan.
De buurt: Cremerbuurt-West
Cremerbuurt-West is een levendige Amsterdamse buurt met ruim 5.500 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 59% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is jong en dynamisch, met de meeste bewoners tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een stedelijk karakter met een mix van horeca, winkels en groene plekken. De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Het leven aan de Overtoom
De Overtoom is een bekende Amsterdamse straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, die om de hoek zitten. Een stukje verderop vind je ook een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder de Brede School Annie M.G. Schmidt op loopafstand. Ook de OBS Corantijn is dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peper Makelaars aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Overtoom 534-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.550 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 10% onder het buurtgemiddelde van €2.838. Daarmee is deze woning relatief scherp geprijsd voor de Cremerbuurt-West. Het woonoppervlak van 70 m² is bovendien 35% groter dan het buurtgemiddelde van 52 m². De huurprijs per vierkante meter komt daarmee lager uit dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 70 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat gemiddeld 52 m² groot is. De woning dateert uit 1911 en heeft daarmee een klassiek Amsterdams karakter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Peper Makelaars heeft op de advertentie geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. De woning wordt momenteel via één makelaar aangeboden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo en Lidl op ongeveer 200 meter afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt en OBS Corantijn. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand.
Is dit appartement geschikt voor een stel?
Met 70 m² woonoppervlak is dit appartement ruim genoeg voor een stel. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook stellen en gezinnen wonen er. De woning ligt aan de Overtoom, een levendige straat met veel voorzieningen om de hoek.
