Pampuskade 24
Oud IJsselmonde · 3077 ZK Rotterdam
Een nieuw appartement aan de Pampuskade
Dit appartement uit 2024 aan de Pampuskade is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Oud IJsselmonde. Met 83 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1795 euro lag iets onder het gemiddelde van 1922 euro voor appartementen in Rotterdam, terwijl de oppervlakte vergelijkbaar was met andere huurwoningen in de buurt. Een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden had. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De buurt Oud IJsselmonde
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met veel bomen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." Dezelfde bewoner vertelt dat er elk jaar buurtbbqs, halloween en kerst worden georganiseerd en dat de buurt er voor je is als het even tegenzit. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim zesduizend inwoners, waarvan een derde deel uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een plek waar je merkt dat mensen naar elkaar omkijken.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express, die op nog geen kilometer afstand zit, of bij de Dirk op een kleine anderhalve kilometer. Voor de kinderen is basisschool Meester Baars op een kilometer lopen, en ook kinderdagverblijf en speciaal onderwijs zitten in de buurt. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op driehonderd meter, en het treinstation is op drie kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt vanuit deze wijk een goede verbinding met de rest van de stad.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via CS Wonen aangeboden. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pampuskade 24, Rotterdam
Was de huurprijs van 1795 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag onder het gemiddelde van 1922 euro voor huurwoningen in Oud IJsselmonde, terwijl de oppervlakte van 83 vierkante meter dicht bij het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter lag. De prijs per vierkante meter was met 21,63 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 20,92 euro, maar het energielabel A++ betekende lage energiekosten, wat de totale maandlasten gunstig maakte.
Hoe zit het met de energiezuinigheid van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning op het gebied van energie zeer efficiënt is. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Wat voor buurt is Oud IJsselmonde voor een gezin?
Uit de buurtdata blijkt dat 33 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Een bewoner die hier al tien jaar woont, noemt de buurt "hecht en veilig" en vertelt dat er jaarlijks buurtactiviteiten worden georganiseerd. De buurt voelt rustig en niet rumoerig, en er zijn veel bomen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen anderhalve kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder Meester Baars op een kilometer en Christelijke Basisschool de Fontein op 1,5 kilometer. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals Auris Taalfontein en BeO De Pauwen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer twee kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit deze woning?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Een bewoner vertelt dat het ov goed aansluit, met een bus naar Kralingse Zoom en een tram naar Centraal. De bushalte was op loopafstand, al was de exacte afstand niet in de advertentie vermeld. Voor dagelijkse ritten naar de stad is dit een prima uitvalsbasis.
Wat is er te doen in de buurt?
Op zevenhonderd meter zit een restaurant, en het park of plantsoen ligt op driehonderd meter, dus om de hoek. De Kralingse Plas is volgens een bewoner bereikbaar door de brug over te steken. De bibliotheek zit op 2,2 kilometer. Het is een rustige buurt, maar met voldoende voorzieningen in de directe omgeving.
