Pampuskade 86
Oud IJsselmonde · 3077 ZK Rotterdam
Een nieuw appartement aan de Pampuskade
Dit appartement uit 2024 aan de Pampuskade is nieuwbouw, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 81 vierkante meter. De woning ligt in Oud IJsselmonde, een rustige buurt op Zuid die volgens een bewoner 'net een eilandje' is. Met een huurprijs van 1750 euro per maand zat je onder het gemiddelde van 1922 euro voor appartementen in Rotterdam, dus scherp geprijsd voor wat je kreeg. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Oud IJsselmonde
De buurt Oud IJsselmonde scoort een 8,5 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het 'een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen' en vertelt over jaarlijkse buurtbarbecues, halloween en kerst. De buurt is rustig en niet rumoerig, met veel bomen en geen zwerfafval op straat. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen tien minuten lopen. Ook Dirk en Boon's Markt zitten op fietsafstand. Basisschool Meester Baars ligt op een kwartier lopen, en de Christelijke Basisschool de Fontein iets verder. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via CS Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pampuskade 86, Rotterdam
Was 1750 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1750 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1922 euro voor huurwoningen in Oud IJsselmonde. De mediaanprijs in de buurt ligt op 1995 euro. Voor een nieuwbouwappartement van 81 vierkante meter met energielabel A+++ is dat aan de scherpe kant. De prijs per vierkante meter kwam uit op ongeveer 21,60 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,92 euro lag.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A+++?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het om nieuwbouw uit 2024 gaat met een zeer efficiënte energieprestatie. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning vrijwel geen energie verspilt. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge maandlasten voor verwarming.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft volgens een bewoner goede ov-verbindingen: de bus sluit aan op Kralingse Zoom en de tram gaat richting Centraal. Voor dagelijkse ritten naar de stad ben je dus niet afhankelijk van de auto.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van twee kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR express op 933 meter en Dirk op 1330 meter. Basisschool Meester Baars ligt op 1001 meter en kinderdagverblijven op ongeveer een kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 1,8 kilometer. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loop- of fietsafstand.
Hoe is de buurt voor gezinnen?
Een bewoner die hier al tien jaar woont, omschrijft Oud IJsselmonde als 'een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen'. Er zijn jaarlijks buurtactiviteiten zoals barbecues en halloween, en de buurt voelt veilig voor kinderen die laat thuiskomen. Ongeveer 32 procent van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kwartier lopen.
Waarom is er maar één beoordeling voor deze buurt?
De buurt Oud IJsselmonde heeft op dit moment één beoordeling op, met een gemiddelde score van 8,5. Die ene beoordeling is uitgebreid en positief, maar het is nog geen representatief beeld van de hele buurt. Naarmate meer bewoners hun ervaring delen, wordt het beeld completer.
