Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Parkweg ademt de sfeer van de jaren '20. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten voor de stookkosten. De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €687.063, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Voorburg Oud zuid telt ruim 2900 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel koopwoningen (63%) en een hoog percentage vooroorlogse bouw (70%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, doorgewinterde woonwijk.
In de ochtend loop je zo naar de Hoogvliet om de hoek (112 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (245 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen als De Lusthof (vijf minuten lopen) en Professor Casimirschool (tien minuten lopen). Het treinstation ligt op loopafstand (900 meter). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haagsche Makelaar op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Parkweg 74A, Voorburg
De vraagprijs van €375.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€687.063). Dat is opvallend, maar zonder oppervlaktevergelijking is het lastig te zeggen of het een koopje is. Het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als A of B. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een moderne woning. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar het is goed om hier rekening mee te houden.
Het is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is dichtbij, waardoor je makkelijk naar Den Haag of Leiden reist.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Lusthof (424 meter) en Professor Casimirschool (614 meter). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Gymnasium Novum (652 meter).
In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Parkweg 74A, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
