Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Herenstraat in Voorburg Oud zuid is een mooie kans voor wie in een levendige, historische omgeving wil wonen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €415.000 ligt deze woning 40% onder het buurtgemiddelde van €687.063, wat het een scherpe optie maakt. Het woonoppervlak van 55 m² is kleiner dan gemiddeld in de buurt, maar past bij een compacte levensstijl. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt 2.935 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, met een dorps karakter midden in de stad. De buurt Voorburg Oud zuid heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage misdaadcijfer.
De Herenstraat ligt in het oude centrum van Voorburg, om de hoek bij de Hoogvliet (48 meter) en op loopafstand van Albert Heijn (242 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Lusthof (451 meter) en Professor Casimirschool (677 meter), en het Gymnasium Novum (712 meter) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 900 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herenstraat 40A, Voorburg
De vraagprijs van €415.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €687.063 in de buurt. Het appartement is met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 2.935 inwoners, waarvan 865 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter met goede voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Den Haag en andere steden.
Ja, de Hoogvliet zit op 48 meter, om de hoek. Ook Albert Heijn is op 242 meter, dus boodschappen doen is heel makkelijk.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Lusthof (451 meter) en Professor Casimirschool (677 meter). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 712 meter.
Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Herenstraat 40A, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
