Pastoor Verhoevenstraat 13

De woning aan Pastoor Verhoevenstraat 13 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.

De vraagprijs van €399.500 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in Kom Empel (€759.500). Houd er rekening mee dat het appartement met 80 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is aanzienlijk lager dan de meeste koopwoningen in de buurt.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B en 80% label C, dus dit appartement scoort relatief goed.

Kom Empel is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De enige beschikbare review geeft een 8,0 en noemt een fijne samenstelling van mensen. Het aantal misdrijven is laag (36 per jaar).

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een PLUS-supermarkt zit op 108 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 2,5 km. Ook een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn op loopafstand (0,4 km). Het treinstation ligt op 4,3 km.

In Kom Empel stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypen gaat.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs is €759.500, maar dit wordt beïnvloed door grotere eengezinswoningen.