Tussenwoning te koop: Troelstradreef 44, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenTroelstradreef 44

Troelstradreef 44

De Staatsliedenbuurt, Den Bosch

€ 385.000
Buurt De Staatsliedenbuurt, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Troelstradreef in 's-Hertogenbosch biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €385.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch.

De Staatsliedenbuurt: een groene, rustige wijk

De woning ligt in de buurt De Staatsliedenbuurt, een rustige wijk in Maaspoort. De buurt telt zo'n 1685 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (91%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), PLUS (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool zijn beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars de Meierij bv op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 4.477
Woonoppervlakte86m²
Perceeloppervlakte150m²
Bouwjaar1987
EnergielabelB
GemeenteDen Bosch

Locatie

Troelstradreef 44, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit De Staatsliedenbuurt

Inwoners1.685
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Jumbo
Lokerenpassage 138
616m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
661m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
716m

Scholen

14 binnen 5 km

Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3092m
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool
Basisonderwijs · 94 leerlingen
3112m
School met de Bijbel, De Zaaier
Basisonderwijs · 96 leerlingen
3288m

Veelgestelde vragen

Over Troelstradreef 44, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Troelstradreef 44?

De woning aan Troelstradreef 44 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 86 m² in De Staatsliedenbuurt. De woning heeft energielabel B en een perceel van 150 m², wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Maaspoort. Het treinstation van 's-Hertogenbosch is 4,7 kilometer verderop. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Jumbo en PLUS op loopafstand. De auto is handig voor grotere afstanden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam woonhuis.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op ongeveer 3,6 kilometer afstand.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 150 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1987 is er vaak een achtertuin.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in de wijk Maaspoort, op ongeveer 4,7 kilometer van het centrum van 's-Hertogenbosch. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten, met de auto in 10 minuten.

Woonaccent Makelaars de Meierij bv
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Woonaccent Makelaars de Meierij bv
woonaccent.nl
Bekijk
Woonaccent Makelaars de Meierij bv
funda.nl
Bekijk
Woonaccent Makelaars de Meierij bv
huispedia.nl
Bekijk
Woonaccent Makelaars de Meierij bv
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt De Staatsliedenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk