Paterswoldseweg 170B
Grunobuurt · 9727 BN Groningen
Een ruim appartement aan de Paterswoldseweg
Dit appartement aan de Paterswoldseweg 170B in Groningen was met 123 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 72 vierkante meter werd aangeboden. Het bouwjaar 1938 geeft het pand karakter, terwijl het energielabel A++ aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 564 euro per maand zat dit aanbod onder het buurtgemiddelde van 645 euro, wat het een scherpe keuze maakte. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De Grunobuurt
De buurt Grunobuurt is een nette en mooie buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjes en mooi en ik geniet er echt van." Een andere bewoner noemt het "goede huisvesting" maar mist wat sociaal contact met buren. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,44. De buurt ligt dicht bij het centrum, waardoor je er makkelijk kunt komen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
De Paterswoldseweg ligt in een buurt waar je dagelijks boodschappen dichtbij kunt doen. Op vijf minuten lopen vind je de Coop en de Aldi, en iets verderop een PLUS en een Jumbo. Voor kinderen is er basisschool ODS De Starter om de hoek, op nog geen honderd meter afstand. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar: het Parcival College en het Willem Lodewijk Gymnasium liggen op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paterswoldseweg 170B, Groningen
Was de huurprijs van 564 euro marktconform voor dit appartement?
Met 564 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 645 euro voor huurwoningen in de Grunobuurt. Daarbij is het woonoppervlak van 123 vierkante meter aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. Per vierkante meter kom je daarmee lager uit dan het buurtgemiddelde van 8,96 euro per vierkante meter. Het is daarmee een voordelig aanbod in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten, zeker in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,1 kilometer afstand van de Paterswoldseweg 170B. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De afstand is kort genoeg om te voet te gaan, maar ook met de fiets ben je er binnen enkele minuten.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. De Coop en de Aldi liggen beide op ongeveer 500 meter, dus op loopafstand. Iets verderop, op ongeveer 650 meter, vind je een PLUS en op nog geen kilometer een Jumbo. Daarnaast is er een AH to go op 620 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De Grunobuurt heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele leuke buurt, erg netjes en mooi" en waardeert de nabijheid van het centrum. Een andere bewoner spreekt van "goede huisvesting" maar mist wat sociaal contact met buren. Over het algemeen wordt de buurt als prettig en verzorgd ervaren.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool ODS De Starter ligt op slechts 65 meter, dus direct om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Parcival College op 569 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 572 meter. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals De Vrije School Groningen Onderbouw op 590 meter.
