Een appartement uit 1960 in Corpus den Hoorn
Aan de Paterswoldseweg 560 in Groningen staat dit appartement uit 1960 met energielabel D. Met een vraagprijs van €250.000 zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 259 m³.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek." Een ander noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". De buurt Corpus den Hoorn heeft relatief veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en ook Albert Heijn en Lidl zijn op tien minuten lopen. Basisschool De Triangel zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op loopafstand. De bushalte Groningen, Overwinningsplein is naast de deur, met lijnen 9, 10, 19 en 85. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anderz Makelaar Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paterswoldseweg 560, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt ongeveer 9 procent onder het gemiddelde van €275.896 voor koopwoningen in Corpus den Hoorn. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van wat er verder in de buurt te koop staat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 259 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op gebiedsniveau. De woning zelf is uit 1960, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo ligt op 253 meter, en Albert Heijn en Lidl op 686 meter. Basisschool De Triangel zit op 345 meter, en de huisartsenpraktijk Hoornsemeer op 684 meter. De bushalte Groningen, Overwinningsplein is op 49 meter met lijnen 9, 10, 19 en 85. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Corpus den Hoorn om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat." Een ander noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1960, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
