Pieter Calandlaan 33
Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Jacques Veltmanbuurt
Dit appartement aan de Pieter Calandlaan in Amsterdam biedt 88 vierkante meter woonruimte, verdeeld over drie kamers. Het bouwjaar 1961 en energielabel B geven een beeld van de woning. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 2228 euro. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Jacques Veltmanbuurt
De buurt Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke buurt met ruim 3700 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is sterk vertegenwoordigd. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een aanzienlijk deel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, diverse omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 209 meter of Dirk op 238 meter, beide op loopafstand. Ook een AH to go is dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Calvijn College op 170 meter en Huibersschool Dalton basisschool op 435 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen, met een groot aantal supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Calandlaan 33, Amsterdam
Is de huurprijs van 2500 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2228 euro, dus deze woning ligt daar boven. De prijs per vierkante meter is 28,41 euro, terwijl het buurtgemiddelde 24,16 euro is. Het is een ruime woning van 88 vierkante meter, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het de vraag waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het energielabel B te interpreteren?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het geeft aan dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Jacques Veltmanbuurt is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter 24,16 euro. Voor deze woning van 88 vierkante meter komt dat neer op 28,41 euro per vierkante meter, wat boven het buurtgemiddelde ligt. De huurprijs is 2500 euro per maand.
Hoeveel woningen in deze buurt worden gemiddeld verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 85 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 33 dagen. Op dit moment staan er 6 woningen te huur. Dit geeft een indicatie van de doorstroming in de buurt.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, 57 procent van de huishoudens in de Jacques Veltmanbuurt bestaat uit één persoon. Dat is een hoog percentage. Daarnaast is 21 procent een huishouden met kinderen en 22 procent zonder kinderen. De buurt trekt dus veel alleenstaanden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Statistieken van Jacques Veltmanbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.708 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.055 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Slotervaart-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Statistieken van Slotervaart-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.697 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.718 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pieter Calandlaan 33, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
