Plantage Muidergracht 97C6
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in de Plantage
Dit appartement aan de Plantage Muidergracht is in 2022 gebouwd en voelt fris en modern. Met 83 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De huurprijs van €2.015 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.391, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Plantage
Plantage is een groene, rustige buurt in Amsterdam, vlakbij Artis en het Wertheimpark. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden en stellen. De buurt Plantage heeft een gemoedelijke sfeer met veel bomen en statige panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 25-45-jarigen, maar ook een flink aantal 65-plussers.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (345 m) of bij de SPAR iets verderop (606 m). Voor schoolgaande kinderen is Dr. E. Boekmanschool op loopafstand (277 m), en het Metis Montessori Lyceum (430 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plantage Muidergracht 97C6, Amsterdam
Is €2.015 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.391 voor huurwoningen. Met 83 m² en een bouwjaar van 2022 is het een scherpe aanbieding in de Plantage.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 83 m². Dat is ongeveer even groot als het gemiddelde huurappartement in de buurt (84 m²).
Wat is het energielabel?
De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Is de Plantage een veilige buurt?
In de buurt zijn 253 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 300 meter loopafstand vind je een park of plantsoen. Ook Artis en het Wertheimpark zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
MVGM Wonen heeft op de verschillende platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.000 | €980.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.879 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.158.522 | €787.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.159 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.929 | €695.633 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.919 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.594 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plantage Muidergracht 97C6, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
