Plantage Muidergracht 97E3
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtPlantage Muidergracht 97E3, Amsterdam
Dit moderne appartement aan de Plantage Muidergracht ademt de rust van de groene Plantagebuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.015 ligt dit aanbod 16% onder het buurtgemiddelde van €2.391, een scherpe prijs voor 82 m² in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Plantage
Plantage is een groene, rustige buurt met veel culturele instellingen en parken. De buurt Plantage telt 2.520 inwoners, waarvan een derde 45 jaar of ouder. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (835) en een flink aandeel 65-plussers (550). De omgevingsadressendichtheid is met 7.316 adressen per km² zeer hoog, typerend voor de binnenstad.
Leven in de straat
Op loopafstand vind je Albert Heijn (332 m) en AH to go (547 m) voor dagelijkse boodschappen. De Dr. E. Boekmanschool (267 m) en OBS Aldoende (670 m) zijn dichtbij voor basisschoolkinderen. Het Metis Montessori Lyceum (427 m) biedt voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen ligt op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plantage Muidergracht 97E3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.015 marktconform voor deze buurt?
Ja, de prijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.391 voor huurwoningen. Met 82 m² is de prijs per m² ongeveer €24,57, terwijl het gemiddelde in de buurt €28,52 per m² is. Dit maakt het een scherp geprijsd appartement in de Plantagebuurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar ontbreekt hier.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 82 m² is wel bekend, maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven.
Is de Plantagebuurt een veilige buurt?
In de buurt zijn 253 misdrijven geregistreerd, maar het totale aantal zegt niets over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een mix van bewoners en veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Raadpleeg de gemeente voor actuele parkeerregels.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
MVGM Wonen heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.000 | €980.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.879 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.158.522 | €787.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.159 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.929 | €695.633 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.919 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.594 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plantage Muidergracht 97E3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
