Een nieuw appartement in Paddepoel-Zuid
Dit appartement aan de Pleiadenlaan in Groningen is in 2021 gebouwd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €933 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.194, wat het scherp geprijsd maakt binnen het aanbod van appartementen in Groningen.
De buurt Paddepoel-Zuid
Paddepoel-Zuid is een groene, gemengde buurt waar studenten, gezinnen en ouderen door elkaar wonen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Enkele bewoners: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen" en "Fijn wonen en veel voorzieningen". De sfeer is overdag rustig met spelende kinderen, terwijl het rond de winkels ’s avonds gezellig druk wordt. Ongeveer 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij het levendige, stedelijke karakter. Meer over de buurt Paddepoel-Zuid.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Albert Heijn ligt naast de deur, en ook PLUS, SPAR en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen is er de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op twee straten verder, en de Pendinghe op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor een dagje weg. De gemeente Groningen zorgt voor een levendige omgeving met alles wat je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pleiadenlaan 1-84, Groningen
Is €933 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €933 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.194, terwijl het woonoppervlak van 50 m² 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 67 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een appartement uit 2021 in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Paddepoel-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van zeven beoordelingen. Ze noemen het een groene, praktische plek met veel voorzieningen dichtbij, zoals een winkelcentrum en busverbindingen. De buurt is gemengd met studenten, gezinnen en ouderen, en voelt overdag rustig maar levendig rond de winkels.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers ligt op 140 meter, De Pendinghe op 318 meter, en de Kamerlingh Onnes voor vmbo-tl, havo en vwo op 441 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 300 meter, handig voor jonge gezinnen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer van de Pleiadenlaan. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De bus naar het centrum stopt volgens bewoners voor de deur, al wordt die specifieke verbinding niet in de advertentie genoemd.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er?
De Albert Heijn ligt op 190 meter, dus naast de deur. Verder zijn PLUS op 632 meter, SPAR op 692 meter en Lidl op 777 meter ook dichtbij. Het winkelcentrum is volgens bewoners tot 22:00 uur open, wat het makkelijk maakt om op elk moment boodschappen te doen.
