Een appartement met vrij uitzicht in Soest Zuid
Aan het Plein van Zuid 22 in Soest Zuid ligt dit appartement op de tweede woonlaag, met vrij uitzicht en een balkon. Het is een rustige plek, maar wel midden in het centrum van de buurt. De vraagprijs is €439.000. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €611.841, maar deze woning is met 67 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde van 164 m². Meer appartementen in Soest vind je op Buurtje.
De woning zelf
Het appartement uit 1998 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 82 m², de makelaar geeft 67 m² op. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en een parkeerplaats. Het is volle eigendom en het geheel ligt op één woonlaag.
Leven in Soest Zuid
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Soest Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het gemeenschapsgevoel: "de buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat." Een ander is kritischer over het verkeer en de bomenkap in de wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de BENU Apotheek Soest Zuid zit dichtbij, op 92 meter, en de huisartsenpraktijk De Bundeling is twee straten verder. Basisschool De Werveling is op loopafstand. De bushalte Soest, Winkelc. Soest-Zuid is om de hoek en wordt bediend door lijnen 70, 272, 573, 575 en N70. Treinstation Soest Zuid ligt op 337 meter, en de gemeente Soest heeft verder een ziekenhuis in Amersfoort op ruim vier kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wijk Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plein van Zuid 22, Soest
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.841. De mediaanprijs in de buurt is €437.000, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. Het is wel een kleiner appartement: met 67 m² volgens de makelaar is het 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven voor de fundering op deze locatie.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Jumbo supermarkt ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De BENU Apotheek Soest Zuid zit op 92 meter en huisartsenpraktijk De Bundeling op 184 meter. Basisschool De Werveling is op 317 meter. Treinstation Soest Zuid ligt op 337 meter, en de bushalte Soest, Winkelc. Soest-Zuid op 206 meter met lijnen 70, 272, 573, 575 en N70.
Hoe is de buurt Soest Zuid om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het gemeenschapsgevoel, terwijl een ander kritiek heeft op verkeer en bomenkap. De buurt heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Is er een balkon of buitenruimte bij dit appartement?
Ja, het appartement heeft een balkon. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar. Er is geen tuin of garage vermeld in de gegevens.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
