Plesostraat 161
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Plesostraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Plesostraat ligt in een straat die nog volop in ontwikkeling is. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2025 is dit een woning die helemaal van deze tijd is. De huurprijs van 1645 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1719 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een scherpe prijs maakt voor wat je krijgt.
De buurt: Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge buurt met veel nieuwbouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, nieuw verhuisd, nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar maar onveilig/vies" en wijst op overlast rond het station en weinig voorzieningen. De buurt telt 1155 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op driehonderd meter, of de AH to go net iets verder. Een stukje verderop, op ongeveer een kilometer, vind je de Lidl. Voor schoolgaande kinderen is het Cornelius Haga Lyceum op driehonderd meter een optie, en de Basisschool De Henricus ligt op zevenhonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en werk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesostraat 161, Amsterdam
Is 1645 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1645 euro ligt onder het gemiddelde van 1719 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1667 euro, dus dit appartement zit daar net onder. Met 61 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 27 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 25,73 euro. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de prijs kan verklaren.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is geregistreerd in EP-Online en is een officiële indicatie van de energieprestatie van de woning. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een bouwjaar van 2025 is het logisch dat de woning aan de modernste eisen voldoet.
Hoe is de buurt Sloterdijk Stationskwartier om in te wonen?
De buurt is relatief nieuw met veel moderne woningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van twee beoordelingen. De ene bewoner noemt het een mooie, rustige buurt, terwijl een ander aangeeft dat er overlast kan zijn rond het station en dat er weinig voorzieningen zijn. Het is een buurt die nog in ontwikkeling is, met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op ongeveer 320 meter, en een AH to go zit op 328 meter. Verderop, op ongeveer een kilometer, vind je een Lidl en op 1,1 kilometer een Jumbo en een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De buurt wordt door bewoners omschreven als goed bereikbaar, mede door de nabijheid van het station. Houd er wel rekening mee dat er rond het station ook horeca en hotels zitten, wat voor wat drukte kan zorgen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. Het Cornelius Haga Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op ongeveer 300 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Basisschool De Henricus op 690 meter of de Slotermeerschool op 704 meter. Er is ook een Islamitische Basisschool El Amien II op 874 meter.
