Plutostraat 80
Planetenbuurt-Zuid · 2402 XE Alphen Aan Den Rijn
Een appartement uit 1966 in de Planetenbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Plutostraat 80 ligt in de Planetenbuurt-Zuid, een buurt in Alphen aan den Rijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 zat je hier onder het gemiddelde van de appartementen in Alphen aan den Rijn, waar de gemiddelde vraagprijs op €356.250 lag. De prijs was daarmee scherp voor wat deze woning te bieden had. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is E. De advertentie vermeldde geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Planetenbuurt-Zuid
De buurt Planetenbuurt-Zuid telt ruim 1.800 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 470 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Islamitische Basisschool An Noer op 267 meter en Scala College op 369 meter. De huisarts zit op 708 meter en de apotheek op 739 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 518 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Driehoorne op 247 meter, met buslijnen 169 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning was vastgesteld op €303.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs lag 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €185.000 naar €303.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via iQ Makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plutostraat 80, Alphen Aan Den Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €300.000 lag 1% onder de WOZ-waarde van €303.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €185.000 naar €303.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is E. Verdere kenmerken zoals een tuin of balkon worden niet vermeld.
Hoe is de buurt Planetenbuurt-Zuid?
De Planetenbuurt-Zuid heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet en Aldi liggen beide op ongeveer 470 meter afstand, en de Albert Heijn op 488 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Islamitische Basisschool An Noer op 267 meter en Scala College op 369 meter. De huisarts zit op 708 meter en de apotheek op 739 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 518 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Driehoorne op 247 meter, met buslijnen 169 en 722. Ook de halte Alphen a/d Rijn, Diepenbrockweg ligt op 248 meter met lijnen 169, 182 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een lager label kun je hogere stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1966, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 84 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie. Verdere woningdetails stonden niet in de advertentie.
