Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtDe Houthavens in Amsterdam is een jonge, moderne wijk aan het water. Dit appartement aan de Pontsteiger past daar naadloos bij. Met een woonoppervlak van 330 m² en een gigantisch perceel van 12.305 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De prijs van €4.280.000 weerspiegelt dat: het behoort tot de top van de appartementen in Amsterdam. Ten opzichte van het buurtgemiddelde is het prijsniveau fors hoger, maar dat geldt ook voor de ruimte.
Houthavens-West is een relatief nieuwe buurt, grotendeels na 2010 gebouwd. Er zijn nog geen beoordelingen van bewoners beschikbaar. Wel telt de buurt ongeveer 4.625 inwoners, met veel jonge professionals en gezinnen. De gemeente Amsterdam heeft hier ingezet op hoogstedelijk wonen: appartementen met uitzicht op het IJ. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Stel je voor: je stapt uit huis en loopt twee straten verder voor een vers brood bij Albert Heijn op 600 meter. Kinderen breng je naar De Zeeheld, een basisschool op vijf minuten lopen. Boodschappen voor de avond haal je bij Jumbo, ook om de hoek. Voor oudere kinderen is Het 4e Gymnasium tien minuten lopen. Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af.
Broersma Wonen brengt deze woning op de markt via meerdere kanalen, waaronder Funda. Doordat de woning op twee plekken wordt aangeboden, heb je als koper één centraal contactpunt bij de makelaar, maar kun je de informatie ook via de portal bekijken.
Details van deze woning
Pontsteiger 114, Amsterdam
Gegevens uit Houthavens-West
Gegevens uit Houthavens-West
128 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Pontsteiger 114, Amsterdam
De woning aan Pontsteiger 114 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt aanzienlijk boven het gemiddelde in Houthavens-West, waar appartementen gemiddeld €1.110.500 kosten. Dat komt vooral door de uitzonderlijke omvang: 330 m² woonoppervlak, bijna drie keer het buurtgemiddelde. Ook het perceel van 12.305 m² is uniek. Vergelijkbare grote appartementen in dit segment worden in Amsterdam weinig aangeboden.
Het appartement heeft energielabel A++, het hoogste niveau. Dat is te danken aan het bouwjaar 2018 en de moderne bouwtechnieken. In Houthavens-West heeft 57% van de woningen energielabel A+ of hoger, dus dit past in het duurzame profiel van de buurt. Je kunt rekenen op lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
In de buurt is de gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen 89 dagen. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke wijk. Voor een woning in dit prijssegment kan de looptijd afwijken, afhankelijk van de vraag naar grote appartementen. De makelaar kan je meer vertellen over de verwachte termijn.
In de afgelopen periode zijn er 48 koopwoningen verkocht in Houthavens-West, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.140.833. De vraagprijzen liggen gemiddeld rond €1.110.500. Dit appartement wijkt sterk af van het gemiddelde, dus directe vergelijkingen zijn lastig.
Op enkele minuten lopen vind je Albert Heijn (603 m) en Jumbo (644 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Zeeheld (345 m) en Daltonschool De Spaarndammerhout (558 m). Het 4e Gymnasium voor voortgezet onderwijs is op 935 m. Huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en restaurant zijn allemaal binnen 300 m aanwezig.
Het perceel is 12.305 m². Dat is enorm voor een appartement; het omvat waarschijnlijk gemeenschappelijke buitenruimtes of grond. In het appartementsrecht is het aandeel in het perceel groot. Dit soort oppervlaktes zie je zelden in Amsterdam, dus het is een opvallend kenmerk.
Houthavens-West is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1). De omgevingsadressendichtheid van 3.710 adressen per km² bevestigt dat. Het is een dichte stadswijk met veel voorzieningen en een levendige omgeving. Verwacht veel buren en een bruisende sfeer.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1,2 km afstand. Dat is iets verder dan gemiddeld in Amsterdam. De wijk zelf heeft echter waterrijke kades en moderne architectuur. Voor groenere omgevingen kun je richting het Westerpark fietsen of wandelen.
6 woningen in de buurt Houthavens-West
