Pruimenlaan 168
Populierenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in de Populierenbuurt
Dit appartement aan de Pruimenlaan 168 ligt in de Populierenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 435.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt, waar de gemiddelde prijs voor een koopwoning op 484.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.438 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 5.202 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze vierkamerwoning uit 1960 heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlakte van 80 vierkante meter. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 200 euro per maand. Het energielabel is C.
De Populierenbuurt
Met ruim 3.600 inwoners is de Populierenbuurt een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,85, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Saai" en heeft het over "veel kinderen rellen". De buurt Populierenbuurt heeft een woningvoorraad van bijna 2.000 woningen, waarvan 38 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 259 meter of de PLUS op 518 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijken H.L. Kieviet op 581 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark ligt op 695 meter. Basisschool Het Palet is op 772 meter en het Amstelveen College op 354 meter. Buslijn 171 stopt op 250 meter bij de halte Amstelveen, Handweg. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van zowel weg- als vliegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1960. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder gWoon Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pruimenlaan 168, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor een koopwoning in de Populierenbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs 484.000 euro is. De prijs per vierkante meter is 5.438 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 5.202 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter en de woning ligt op de vierde verdieping. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en wordt hij verwarmd met blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van zowel wegverkeer als vliegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat je in de Populierenbuurt mogelijk geluid van verkeer en vliegtuigen kunt ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Coop op 259 meter en de PLUS op 518 meter. De huisarts zit op 581 meter en de apotheek op 695 meter. Basisschool Het Palet is op 772 meter en het Amstelveen College op 354 meter. Buslijn 171 stopt op 250 meter bij de halte Amstelveen, Handweg.
Hoe is de buurt Populierenbuurt om in te wonen?
De Populierenbuurt heeft ruim 3.600 inwoners en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "Saai" en heeft het over "veel kinderen rellen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 200 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
