Populierenlaan 309
Populierenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement uit 1960 in de Populierenbuurt
Dit appartement aan de Populierenlaan 309 ligt in de Populierenbuurt, een buurt in Amstelveen die volgens de cijfers vooral in de jaren zestig is gebouwd. Met een vraagprijs van 425.000 euro en een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 5.247 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amstelveen is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Dat label is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de Populierenbuurt
De Populierenbuurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan bijna een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en heeft het over "veel kinderen rellen". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 136 per jaar. Meer over de buurt Populierenbuurt vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 370 meter of de Albert Heijn op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Amstelveen College op 591 meter en basisschool Het Palet op 885 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 556 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 763 meter. Buslijn 171 stopt op 200 meter bij de halte Amstelveen, Handweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 5,4 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder nog een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden en door vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1960 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Populierenlaan 309, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 5.247 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de zeven beschikbare koopwoningen in de buurt is 484.000 euro, met een mediaan van 435.000 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 1960 en het energielabel E. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 65 dB Lden en door vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 370 meter. Daarna volgen Albert Heijn op 600 meter, Ekoplaza op 693 meter en PLUS op 729 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 34 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 200 meter zit bushalte Amstelveen, Handweg met buslijn 171. Ook halte Amstelveen, Maalderij op 275 meter en halte Amstelveen, Lindenlaan op 370 meter worden bediend door lijn 171, en de Lindenlaan ook door lijn 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 5,4 kilometer.
Wat voor buurt is de Populierenbuurt?
De Populierenbuurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en heeft het over "veel kinderen rellen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1960 en het energielabel is E. De rest van de woningkenmerken staat niet in de advertentie.
