Holtenbroek III, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Praetoriusstraat 70 is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A+++. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €899 per maand ligt onder het gemiddelde van €923 voor appartementen in Zwolle, dus dat is scherp geprijsd.
Holtenbroek III is een buurt met zo'n 2300 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De enige beoordeling op geeft een 7,29 en noemt het "een prima multiculturele samenleving", al is er kritiek op de netheid. De buurt heeft een buurt Holtenbroek III met een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 400 meter. Basisschool Buitenwijs zit op 86 meter, en obs De Toonladder op 367 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Lassus Campus op 494 meter. De gemeente Zwolle zorgt voor de voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Praetoriusstraat 70, Zwolle
De gemiddelde huurprijs in Holtenbroek III is €923, en de mediaan ligt op €899. Met €899 zit je precies op de mediaan, dus dat is een gangbare prijs voor deze buurt. De prijs per vierkante meter is €13,42, terwijl het buurtgemiddelde €13,68 is. Daarmee is de prijs redelijk in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
De oppervlakte is 67 vierkante meter. Dat is iets groter dan het gemiddelde van 64 vierkante meter voor huurwoningen in Holtenbroek III. Het is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Het energielabel is A+++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met dit label is zeer energiezuinig.
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand. Ook Aldi, nog een Lidl en Albert Heijn zijn binnen 1,2 kilometer te vinden.
Holtenbroek III heeft ongeveer 2300 inwoners, waarvan 48% eenpersoonshuishoudens zijn. De buurt kent een mix van leeftijden, met 32% tussen 25 en 45 jaar. Er is één beoordeling op met een 7,29, die de buurt als prettig omschrijft maar ook kritiek heeft op de netheid.
Ja, er zijn diverse scholen binnen 5 kilometer. Basisschool Buitenwijs ligt op 86 meter, obs De Toonladder op 367 meter, en voor voortgezet onderwijs is Lassus Campus op 494 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.200 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.850 | – |
| Huurprijs | €868 p/m | €868 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.379 | €375.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
| Huurprijs | €816 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Praetoriusstraat 70, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
