President Allendelaan 215
Meer en Oever, Amsterdam
Bekijk buurtRuim appartement in groene Meer en Oever
Dit appartement aan de President Allendelaan ademt rust en ruimte. Met 120 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning uit 2006 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €494.310, maar dat is marktconform gezien de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Meer en Oever: groen en rustig
Meer en Oever is een ruime, groene buurt met veel water en parken. Bewoners waarderen de rust en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte.' Een ander noemt het een 'fijne leefomgeving' met 'veel winkels en openbaar vervoer'. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens en is populair bij 25- tot 45-jarigen. Meer weten? Lees verder over de buurt Meer en Oever.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 7 minuten lopen, de AH XL op 8 minuten of de Jumbo op 9 minuten. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Het Talent op 5 minuten lopen en de Pieter Jelles Troelstraschool op 10 minuten. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Admiraal ERA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over President Allendelaan 215, Amsterdam
Is €595.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €494.310. Maar met 120 m² is dit appartement 26% groter dan het gemiddelde in de buurt (95 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €4.958, terwijl het buurtgemiddelde €5.297 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2006 zijn ook pluspunten.
Hoe is de buurt Meer en Oever om in te wonen?
Meer en Oever wordt door bewoners beoordeeld met een 8,66. Ze noemen de buurt ruim opgezet, groen en rustig, met goede voorzieningen en openbaar vervoer. Er is veel parkeergelegenheid en het is toeristenvrij. De sfeer is vriendelijk en rustig, en criminaliteit komt nauwelijks voor. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is populair bij 25- tot 45-jarigen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 7 minuten, AH XL op 8 minuten en Jumbo op 9 minuten. Basisscholen zoals IKC Het Talent (5 minuten lopen) en Pieter Jelles Troelstraschool (10 minuten) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt heeft een perfecte OV-verbinding volgens bewoners. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, maar er zijn bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 53 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Meer en Oever
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Goed
Statistieken van Meer en Oever
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.310 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.563 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Osdorp-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Statistieken van Osdorp-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.497 | €693.790 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
President Allendelaan 215, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
