Oeverpad 174
Meer en Oever, Amsterdam
BuurtEen appartement met groen en water om de hoek
Aan het Oeverpad in Amsterdam ligt dit appartement uit 2007, in de buurt Meer en Oever. Met 3 kamers en 2 slaapkamers is het een woning waar je direct je eigen plek kunt maken. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de 22 beschikbare koopwoningen rond de 491.136 euro ligt. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een inhoud van 270 kubieke meter. Er is een parkeerkelder bij de woning. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30 november 2054. Het energielabel is A, een zuinig label.
Meer en Oever, een groene buurt
Met ruim 3.200 inwoners is Meer en Oever een buurt waar veel groen en open water is, zoals bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer". De gemiddelde score van bewoners is een 8,66, gebaseerd op vier beoordelingen. De [buurt Meer en Oever] is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.146.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 672 meter, de AH XL op 751 meter of de Jumbo op 817 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam, op 2,7 kilometer, en de apotheek Caleidoscoop zit op 696 meter. Basisschool IKC Het Talent is op 499 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De bushaltes Ookmeerweg en Osdorper Ban zijn op 224 en 264 meter, met lijnen 61, 247 en 369 respectievelijk 61, 63 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.983 meter. Dit alles maakt deel uit van de [gemeente Amsterdam].
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 31 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Residential Real Estate en een vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oeverpad 174, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro. In de buurt Meer en Oever staan 22 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 491.136 euro en een mediaan van 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.037 euro op basis van de makelaar-opgave van 82 m². De woning ligt daarmee rond het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 270 kubieke meter. Er is een parkeerkelder bij de woning. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30 november 2054.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer 850 meter vind je de Aldi op 672 meter, de AH XL op 751 meter, de Jumbo op 817 meter en de Dirk op 855 meter. Ook de Lidl is op 1.337 meter bereikbaar. Er zijn in totaal 67 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Ookmeerweg op 224 meter met lijnen 61, 247 en 369, en Osdorper Ban op 264 meter met lijnen 61, 63 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.983 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Meer en Oever?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen".
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is SO Alphons Laudy, speciaal onderwijs, op 98 meter. Basisschool IKC Het Talent zit op 499 meter, en SBO De Kans op 922 meter. Er zijn in totaal 123 scholen binnen 5 kilometer.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. De buurt Meer en Oever is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.146. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand.
