Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Prins Bisschopsingel ademt de sfeer van het chique Villapark. Met 186 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het de allure van 1913 met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel ruime herenhuizen en appartementen. Het is een geliefde wijk onder gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Villapark heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een hoog percentage koopwoningen (74%). De omgeving is veilig en biedt voldoende voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, om de hoek op 268 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Albert Heijn op 651 meter. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Binnenstad (304 meter) of de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (619 meter). De gemeente Maastricht biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMH Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Bisschopsingel 1A03, Maastricht
Ja, de vraagprijs van €725.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €695.000 in Villapark. Met 186 m² is de prijs per m² ongeveer €3.898, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.332 per m². Het is een marktconforme prijs voor een groot appartement met energielabel A.
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Bij een woning uit 1913 kan dit duiden op grondige renovaties, zoals isolatie en moderne installaties. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft aan dat de energieprestatie uitstekend is, wat lagere stookkosten betekent.
Villapark heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. De Coop en Albert Heijn zijn dichtbij voor boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Binnenstad op 304 meter. Ook parken en restaurants zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken.
Villapark is een relatief veilige buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 122, wat laag is voor een stedelijk gebied met ruim 3.000 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter en wordt gewaardeerd om zijn groene omgeving.
Met 186 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen, met basisscholen op loopafstand. Wel is het appartement gelegen in een rustige wijk.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.600 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.735 | €576.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Prins Bisschopsingel 1A03, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
