Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Lambertuslaan ademt de sfeer van een klassieke Maastrichtse buurt. Met 224 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1927 en voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €750.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €578.000, maar de oppervlakte is ook 93% groter dan gemiddeld in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (68%). De bewoners zijn vaak 45-plussers, en er wonen relatief veel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. De buurt Villapark heeft een lage misdaadcijfer (122 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand (500 m).
In de ochtend haal je brood bij de Coop, die om de hoek zit (445 m). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 865 m een optie. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter, twee straten verder (383 m), of naar de Openbare Basisschool Binnenstad op 534 m. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marinus - Exclusief Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Lambertuslaan 28A, Maastricht
De vraagprijs van €750.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €578.000 in de buurt. Maar met 224 m² is de woning ook 93% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². Per vierkante meter is de prijs (€3.348) lager dan het gemiddelde van €5.056 in de buurt. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Er wonen veel 45-plussers en 65-plussers, en het is er veilig met weinig misdrijven. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1927. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus label D is iets minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 383 m, en de Openbare Basisschool Binnenstad op 534 m. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 1,2 km.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €578.000 en de mediaan €542.000. De prijzen variëren van €485.000 tot €725.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.143 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.357 p/m | €845 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.362 | €590.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.974 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Sint Lambertuslaan 28A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
