Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Lambertuslaan 28A in Maastricht ademt karakter. Met 224 m² woonoppervlak op een perceel van 112 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1927. De vraagprijs van €750.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Vergelijkbare tussenwoningen in Maastricht zijn schaars.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (74%). De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65-plus. Het is een buurt waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Villapark heeft een omgevingsadressendichtheid van 2122, wat het een stedelijk gebied maakt.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, om de hoek op 445 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 865 meter een optie. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter, twee straten verder op 383 meter, of naar de Openbare Basisschool Binnenstad op 534 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sint Lambertuslaan 28A, Maastricht
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Sint Lambertuslaan 28A, Maastricht
De woning aan Sint Lambertuslaan 28A in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.000). Maar met 224 m² is de woning 93% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is ongeveer €3.348, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.056 per m². Dat maakt de prijs marktconform voor de geboden ruimte.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1927. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label B of C, dus deze woning scoort iets minder. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas of een oude cv-ketel. Vraag de makelaar naar recente renovaties.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor een woning in een rustige buurt.
Ja, de buurt heeft alles op loopafstand. Een huisarts en een grote supermarkt (Coop) zitten op 500 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op 500 meter. Voor een restaurant hoef je maar 300 meter te lopen. Scholen zijn er ook dichtbij.
In de buurt zijn 122 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen en een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Over het algemeen staat Villapark bekend als een veilige buurt.
6 woningen in de buurt Villapark
