Prinsengracht 203G
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Prinsengracht
Dit appartement aan de Prinsengracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 101 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor de grachtengordel. De huurprijs van €3.500 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €3.036, maar het oppervlak is 40% groter dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is de prijs per vierkante meter marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Leliegracht e.o.: levendig en centraal
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest centrale delen van Amsterdam. Het is er druk en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 11.000 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De sfeer is kosmopolitisch, met talloze restaurants en winkels op loopafstand.
Dagelijks leven aan de gracht
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (156 m) of de Jumbo twee straten verder (233 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Theo Thijssenschool (341 m) en de Burght (348 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Cartesius Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homecrew makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 203G, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.500 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €3.036, maar het woonoppervlak van 101 m² is 40% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Per vierkante meter is de prijs daarmee marktconform voor een appartement aan de Prinsengracht met energielabel A.
Hoe is de buurt Leliegracht e.o. om in te wonen?
De buurt is zeer centraal gelegen in de grachtengordel, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en jonge professionals.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 156 m en Jumbo op 233 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (341 m) en de Burght (348 m), en voortgezet onderwijs zoals het Cartesius Lyceum (616 m).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, wat gunstig is voor de maandelijkse stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homecrew makelaars op Funda.
Statistieken van Leliegracht en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.355 | €692.858 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.927 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinsengracht 203G, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
