Prinses Beatrixlaan 10
Voorburg Midden noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Voorburg
Dit appartement aan de Prinses Beatrixlaan ligt in de buurt Voorburg Midden noord, een rustige woonwijk in Voorburg. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1962 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Een buurt met veel groen
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, en een van hen zegt: "Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk." Een andere bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" en waardeert de vriendelijke mensen. De buurt Voorburg Midden noord heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 330 meter of de Jumbo op 396 meter. Voor kinderen is er de Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust op 314 meter. De huisartspraktijk A.B. van Pelt zit op 214 meter en de BENU Apotheek op 241 meter. Met buslijn 23 bij de halte Spinozalaan op 212 meter en tramlijn 2 bij de Prinses Beatrixlaan op 342 meter is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Voorburg ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agterdenbosch NVM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Beatrixlaan 10, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.452 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 233 kubieke meter. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is E.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 330 meter of de Jumbo op 396 meter. De Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust zit op 314 meter. De huisarts is op 214 meter en de apotheek op 241 meter. Buslijn 23 stopt bij de Spinozalaan op 212 meter en tramlijn 2 bij de Prinses Beatrixlaan op 342 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Midden noord?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen".
Wat is de geluidsbelasting bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
