Pruimenlaan 10
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement in de Populierenbuurt
Aan de rustige Pruimenlaan in de Populierenbuurt van Amstelveen staat dit appartement uit 1960. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit het onder het gemiddelde van de appartementen in Amstelveen, waar de gemiddelde prijs rond de 484.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.188 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.202 euro, wat de woning marktconform maakt.
De woning zelf
Dit appartement op de eerste woonlaag heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, met een inhoud van 210 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en heeft energielabel D. Volgens de makelaar is de woning aangeboden sinds 18 november 2025.
De buurt
De Populierenbuurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,85, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en meldt dat "veel kinderen rellen". De buurt Populierenbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.575.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 288 meter, of bij de PLUS op 559 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Amstelveen College op 383 meter, en de basisschool Het Palet op 807 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 596 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 724 meter. Buslijn 171 stopt op 210 meter bij de halte Amstelveen, Handweg. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wat betreft risico's: het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens de KCAF-aandachtsgebieden, omdat het pand uit 1960 op veengrond is gebouwd. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pruimenlaan 10, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. In de Populierenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 484.000 euro en de mediaan op 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.188 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.202 euro. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 210 kubieke meter en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Populierenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en meldt dat "veel kinderen rellen". De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Coop (288 meter) en de PLUS (559 meter). Het Amstelveen College zit op 383 meter en basisschool Het Palet op 807 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet is op 596 meter en de apotheek op 724 meter. Buslijn 171 stopt op 210 meter bij de halte Amstelveen, Handweg.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. De woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden en van vliegverkeer ook 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit betekent dat er sprake is van verkeers- en vliegtuiglawaai. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Populierenbuurt. De prijzen variëren van 390.000 tot 659.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is 434.700 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 76 dagen.
Ervaringen van Populierenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Statistieken van Populierenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.202 | – |
| Huurprijs | €2.225 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Keizer Karelpark
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Statistieken van Keizer Karelpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pruimenlaan 10, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
