Raadhuisplein 30
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen ruim appartement midden in Drachten
Dit appartement aan het Raadhuisplein combineert de levendigheid van het centrum met een verrassend rustige woonomgeving. Met 124 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Smallingerland, maar de ruime opzet en het bouwjaar 2014 verklaren dat.
De buurt: Drachten centrum
De buurt Drachten centrum wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Mensen groeten elkaar hier eigenlijk altijd. Veel kinderen die hier buiten op straat leuk spelen! Dat geeft een vertrouwd en veilig gevoel." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 73 meter. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Swetten is twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (OSG Singelland - Drachtster Lyceum) is op tien minuten lopen. De gemeente Smallingerland biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisplein 30, Drachten
Is de prijs van €469.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €346.667 in Drachten centrum. De woning is echter groter (124 m²) en heeft energielabel A+, terwijl het gemiddelde in de buurt lager is. De prijs per m² is met €3.782 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.589, maar het appartement is ook van 2014 en centraal gelegen.
Hoe is de buurt Drachten centrum qua veiligheid en sfeer?
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig en sociaal ervaren. Er wordt veel gegroet en kinderen spelen buiten. Het aantal misdrijven is 257, maar dat is inclusief winkeldiefstallen in het centrum. De algehele sfeer wordt als prettig omschreven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 73 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder basisscholen en voortgezet onderwijs, binnen 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Hoe is het energielabel A+ te duiden?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn 15 koopwoningen verkocht in Drachten centrum, met een gemiddelde verkoopprijs van €329.567. De gemiddelde vraagprijs ligt op €346.667. Dit appartement is met €469.000 duurder, maar ook groter en energiezuiniger.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation bevindt zich op 19,3 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is echter goed bereikbaar met andere vervoersmiddelen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand. Bewoners geven aan dat er voldoende groen is, met bomen en parkjes, al is het minder dan op het platteland.
