Berglaan 14
De Bouwen west, Smallingerland
BuurtEen royale woning in Drachten
Deze woning aan de Berglaan in Drachten is met 311 m² woonoppervlak een echte ruimtevreter. Het bouwjaar 1998 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte. Kijk ook naar andere woningen in Smallingerland voor vergelijkbare opties.
De buurt De Bouwen west
De Bouwen west is een rustige buurt met veel ouderen: 435 van de 720 inwoners zijn 65+. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de cijfers wonen er vooral eenpersoonshuishoudens (305) en weinig gezinnen met kinderen (40). De buurt De Bouwen west heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek zit op 116 meter. Ook de Albert Heijn (328 m) en Aldi (537 m) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 384 meter of de Spreng op 488 meter. Het Gomarus College Drachten (voortgezet onderwijs) ligt op 175 meter. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Berglaan 14, Drachten
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.846) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €300.000. De woning is echter met 311 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is met €1.270 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.333 per m². Het is een uniek object in de buurt.
Hoe is de buurt De Bouwen west om in te wonen?
De Bouwen west is een rustige buurt met veel 65-plussers (435 van de 720 inwoners). Er zijn weinig kinderen (50) en veel eenpersoonshuishoudens (305). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, oudere bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1998. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 116 meter, gevolgd door Albert Heijn op 328 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas (384 m) en De Spreng (488 m). Het Gomarus College Drachten voor voortgezet onderwijs ligt op 175 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig met veel oudere bewoners. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de data.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
De buurt is wel goed bereikbaar met de auto. De omgevingsadressendichtheid is 2315, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
