Een appartement in het levendige Altrade
Dit appartement aan de Rembrandtstraat 26A ligt in Altrade, een buurt die bewoners omschrijven als druk maar gezellig. Met ruim 6.400 inwoners en veel voorzieningen om de hoek, is het hier nooit saai. De vraagprijs van €416.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Nijmegen ligt gemiddeld op een ander niveau.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 263 m³.
Altrade, een buurt met karakter
Met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, is dit een buurt waar van alles gebeurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners". Een ander noemt het "Rustige en veilige buurt" met "erg fijne buren die vaak ene gezellig praatjes maken". De buurt Altrade heeft een levendige sfeer, al is het tijdens de Vierdaagse wel druk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 112 meter of Albert Heijn op 192 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals OBS De Buut op 559 meter. De huisarts zit op 245 meter en de apotheek op 352 meter. Buslijn 8, 405 en 476 stoppen bij halte Nijmegen, Badhuis op 121 meter. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Malden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtstraat 26A, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Altrade?
De vraagprijs van €416.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.875. Per vierkante meter ligt de prijs echter 26% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 76 m² kleiner is dan het gemiddelde van 128 m². Het prijsoordeel is marktconform.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De inhoud is 263 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Altrade?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners". Een ander zegt: "Erg fijne buren die vaak ene gezellig praatjes maken. Erg rustig en geen gekkigheid." Tijdens de Vierdaagse kan het wel druk zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS en Albert Heijn zitten op respectievelijk 112 en 192 meter afstand. De huisartsenpraktijk Hypericon zit op 245 meter en Pegasus Apotheek op 352 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder OBS De Buut op 559 meter. Buslijnen 8, 405 en 476 stoppen bij halte Nijmegen, Badhuis op 121 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Badhuis op 121 meter, met buslijnen 8, 405 en 476. Ook halte Nijmegen, Mesdagstraat op 206 meter en Nijmegen, Obrechtstraat op 356 meter zijn dichtbij. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,4 kilometer afstand.
