Reviusstraat 22
Oosterhout, Alkmaar
BuurtEen appartement uit 1961 in Oosterhout
Aan de Reviusstraat 22 in Alkmaar staat dit appartement uit 1961 te koop voor €225.000. Met een woonoppervlakte van 59 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €332.909 ligt. Het energielabel is E, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je de prijs met andere appartementen in Alkmaar, dan is dit een scherpe instap.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is E. Meer specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
De buurt Oosterhout
Oosterhout telt 945 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander zegt dat het "s avonds onveilig" is. De buurt Oosterhout heeft 574 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 257 meter of Lidl op 284 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is PCC Oosterhout op 309 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 334 meter. De huisarts zit op 218 meter en de apotheek op 236 meter. De bushalte Alkmaar, Asselijnstraat ligt op 31 meter met lijn 8 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €268.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 16% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €170.000 naar €268.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gratis Verkoop Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reviusstraat 22, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000 voor een woonoppervlakte van 59 m². Dat is 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €332.909 is. Ook ligt de vraagprijs 16% onder de WOZ-waarde van €268.000. De prijs per vierkante meter is €3.814, terwijl het buurtgemiddelde €4.542 per m² is.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is E. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming opgenomen. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 59 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €268.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €170.000 naar €268.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1961 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Reviusstraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 257 meter en Lidl op 284 meter. De huisarts zit op 218 meter en de apotheek op 236 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals PCC Oosterhout op 309 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 334 meter. De bushalte Alkmaar, Asselijnstraat ligt op 31 meter met lijn 8 en 163.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Oosterhout?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander zegt dat het "s avonds onveilig" is. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming of andere kenmerken. De woonoppervlakte van 59 m² komt uit de BAG-registratie. Meer specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
