Tienenwal 4G

De woning aan Tienenwal 4G in Alkmaar heeft energielabel D.

De vraagprijs van €199.500 is marktconform voor een studio van 33 m² in Alkmaar. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.045, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel D kan wel hogere stookkosten betekenen.

De studio ligt aan de Tienenwal in de buurt Schermereiland en Omval, een rustige woonwijk in Alkmaar. Het centrum van Alkmaar is op fietsafstand, en het treinstation ligt op 2,2 km. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het bouwjaar 1980 betekent dat de woning mogelijk onderhoud nodig heeft aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Het energielabel D wijst op matige isolatie. De exacte staat is niet bekend, dus een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

In de buurt Schermereiland en Omval is parkeren meestal op straat of op eigen terrein. De parkeerdruk kan variëren, maar de wijk is niet extreem stedelijk (stedelijkheidsklasse 1). Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar de beschikbaarheid.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er zijn 415 eenpersoonshuishoudens en 245 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (121 misdrijven totaal). Het is een fijne omgeving voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (344 m) en Albert Heijn (787 m). Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (505 m) en de Sint Adelbertusschool (730 m) zijn dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m.