Stalpaertstraat 51
Oosterhout, Alkmaar
BuurtEen appartement uit 1960 in Oosterhout
Dit appartement aan de Stalpaertstraat 51 ligt in de Alkmaarse buurt Oosterhout, een wijk met zo'n 945 inwoners. Het is een koopwoning uit 1960 met een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 235.000 euro, wat neerkomt op 3.456 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs 29 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 332.909 euro voor appartementen in Alkmaar.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat de woning biedt
De woning is een appartement uit 1960. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd.
De buurt Oosterhout
Oosterhout telt 945 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Overdie geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gewone buurt", maar zegt ook dat het 's avonds onveilig voelt. Een ander is kritischer en spreekt van een "nare buurt" met veel geluidsoverlast en straatvuil. De buurt Oosterhout kent 69 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 441 meter of Lidl op 471 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is PCC Oosterhout op 412 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Noordhof op 372 meter, en de apotheek zit op 410 meter. De bushalte Alkmaar, Koelmalaan ligt op 189 meter en wordt bediend door lijn 8 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 25 dB en van vliegverkeer 38 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via STEFAN DE VRIES MAKELAAR aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stalpaertstraat 51, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 235.000 euro ligt 29 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 332.909 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 295.000 euro. Het is een appartement van 68 vierkante meter, wat neerkomt op 3.456 euro per vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.542 euro.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of berging wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is alleen bekend dat het om een appartement uit 1960 gaat.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1960 gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten Albert Heijn op 441 meter en Lidl op 471 meter. De huisarts zit op 372 meter en de apotheek op 410 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 485 meter en voortgezet onderwijs op 412 meter. De bushalte Alkmaar, Koelmalaan ligt op 189 meter met lijn 8 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterhout?
Oosterhout heeft 945 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Overdie geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt dat het 's avonds onveilig voelt, een ander noemt de buurt "nare buurt" met geluidsoverlast en straatvuil. Er zijn 69 misdrijven geregistreerd.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 25 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden. Alle drie de waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze woning zelf.
