Een appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Rijsenborch 17 ligt in Blankenborch, een buurt in Vianen waar het rustig wonen is. Met ruim duizend inwoners en veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De vraagprijs is 498.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt rond de 563.154 euro, en er staan momenteel 13 woningen te koop. Het aanbod van appartementen in Vijfheerenlanden is beperkt.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Blankenborch
De buurt Blankenborch telt 1.065 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." Een ander noemt het "Gezellig dorp waar iedereen elkaar kent". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 82 meter afstand, om de hoek dus, en de Jumbo op 95 meter. Basisschool Het Avontuur is op 1,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hoef en Haag op 1,4 kilometer. De Service Apotheek Vianen zit op 466 meter. De bushalte Vianen, Centrum is op 21 meter en wordt bediend door lijn 46. Het treinstation Houten Castellum ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Vijfheerenlanden heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via April makelaars Vleuten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijsenborch 17, Vianen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 498.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt Blankenborch is 563.154 euro, met een mediaan van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.659 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 88 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 42 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 84,6 procent van de koopwoningen energielabel A en 15,4 procent label A+. Het bouwjaar is 2001. De advertentie geeft geen aanvullende informatie over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe is de buurt Blankenborch?
Blankenborch is een rustige buurt met 1.065 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." Een ander noemt het "Gezellig dorp waar iedereen elkaar kent".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 82 meter en de Jumbo op 95 meter. Basisschool Het Avontuur is op 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hoef en Haag op 1,4 kilometer, en de Service Apotheek Vianen op 466 meter. De bushalte Vianen, Centrum is op 21 meter met lijn 46.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-de546e2a.webp)
-d4ba7d04.webp)
-fe652db1.webp)
