Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit appartement aan de Achterstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad van Vianen. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1850 heeft het karakter en ruimte. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: in de gemeente worden appartementen in Vijfheerenlanden gemiddeld voor een hoger bedrag verkocht.
De buurt Vianen binnenstad is een historische wijk met veel vooroorlogse woningen. Het is er relatief rustig, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn beide om de hoek, op zo'n 200 meter. Ook basisscholen als Vreeswijk en De Tweeklank zijn op loopafstand, al liggen ze iets verder dan een kilometer. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achterstraat 83, Vianen
De vraagprijs van €599.000 ligt iets onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€692.818), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 11 verkopen. Het energielabel E en het bouwjaar 1850 kunnen invloed hebben op de uiteindelijke prijs. Of het een scherpe prijs is, hangt af van de staat van het appartement.
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem onzuinig, maar het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.
Vianen binnenstad ligt centraal in Nederland, met goede autoverbindingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is autoluw en heeft voldoende parkeergelegenheid.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 200 meter vind je supermarkten als Jumbo en Albert Heijn. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Basisscholen liggen op ongeveer 1,5 km afstand.
De buurt heeft een historisch karakter met veel vooroorlogse woningen. Het is er relatief rustig, met een mix van bewoners: veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele wijk.
De oppervlakte van 114 m² suggereert dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.727 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.549 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Achterstraat 83, Vianen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-de546e2a.webp)
-d4ba7d04.webp)
-fe652db1.webp)
-33f67f45.webp)
