Ringbaan-Zuid 300
Ezelvense Akkers, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement op de elfde verdieping
Dit appartement aan de Ringbaan-Zuid ligt in de Ezelvense Akkers, een buurt in Tilburg. Met 125 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 123 volgens de makelaar, is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van 495.000 euro komt neer op 4.024 euro per vierkante meter, wat voor appartementen in Tilburg aan de hoge kant is.
De woning zelf
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats in een parkeerkelder. De VvE-bijdrage is 27.700 euro per jaar. Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+.
Ezelvense Akkers
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Ezelvense Akkers geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 368 meter of Aldi op 587 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Alm op 519 meter en Basisschool Don Sarto op 601 meter. De huisarts zit op 442 meter, de apotheek op 463 meter. Buslijn 2 stopt op 400 meter bij halte Broekhoven, en buslijn 1 en 2 bij halte Eifelweg op 449 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan-Zuid 300, Tilburg
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 495.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 123 vierkante meter, wat neerkomt op 4.024 euro per vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is het oppervlak 125 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 407 kubieke meter. Er is een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 27.700 euro per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie. Het is niet gespecificeerd wat deze bijdrage precies dekt, maar het is een vast bedrag dat je maandelijks of jaarlijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze gegevens zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van de woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 368 meter, nog een Jumbo op 514 meter en Aldi op 587 meter. Op iets grotere afstand vind je nog een Jumbo op 964 meter en Albert Heijn op 1271 meter. Er zijn dus voldoende opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 400 meter ligt bushalte Tilburg, Broekhoven met buslijn 2. Op 449 meter ligt halte Tilburg, Eifelweg met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Tilburg ligt op 2042 meter afstand. Er zijn dus meerdere busverbindingen en een treinstation binnen bereik.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2644 adressen per vierkante kilometer, wat als zeer sterk stedelijk wordt geclassificeerd. Dit betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de omgeving zijn.
Statistieken van Ezelvense Akkers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.700 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.185 | – |
Ervaringen van Groenewoud
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
Buurt is gezellig en werden eerst ook vaak feestje gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig
Statistieken van Groenewoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.833 | €375.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.884 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.837 | €424.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ringbaan-Zuid 300, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
