Rivierdijk 199
Rvierdijk oost, Hardinxveld-Giessendam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Dit appartement aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt op de tweede woonlaag en heeft vrij uitzicht over het vaarwater. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte, zeker vergeleken met andere appartementen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 647 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 166 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 174 vierkante meter vermeldt. Het appartement heeft een inpandige garage en een dakterras. De woning is geïsoleerd met dak- en muurisolatie en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Rvierdijk oost
Met 495 inwoners is dit een kleine, hechte buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Boven Hardinxveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is er erg gezellig, je kan met iedereen een beetje praten, ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig." Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". De buurt Rvierdijk oost heeft relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten op twee minuten lopen, en de dichtstbijzijnde basisschool, de Merwedeschool, is op 360 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij MCD op 900 meter of Albert Heijn op 1,5 kilometer. Buslijn 707 stopt op 321 meter bij halte Boven-Hardinxveld, Werkendamseveer. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs en Van Spronsen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rivierdijk 199, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.994 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 166 vierkante meter. De woning is een appartement met vier kamers en twee slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 647 kubieke meter en een dakterras. Er is ook een inpandige garage. De woning is gelegen op de tweede woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts en apotheek zitten op 229 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 904 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Merwedeschool op 360 meter. Buslijn 707 stopt op 321 meter, en het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Rvierdijk oost?
De buurt heeft 495 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Boven Hardinxveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is er erg gezellig, je kan met iedereen een beetje praten, ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig.
